Điện thoại hỗ trợ:
HOTLINE : 0988.979.312
 
SIÊU THỊ DỰ ÁN
 
Chung cư Gemek premium
Chung cư Gemek premium

cuộc sống chất lượng với chung cư gemek premium...

Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương - HDI Sunrise City
Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương - HDI Sunrise City

Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương (HDI Sunrise City) là tổ hợp dự án chung cư cao cấp ...

CHUNG CƯ AN BÌNH CITY 232 PHẠM VĂN ĐỒNG
CHUNG CƯ AN BÌNH CITY 232 PHẠM VĂN ĐỒNG

Dự án An Bình City được xây dựng bởi chủ đầu tư Geleximco. Có uy tín và tiềm lực tài chính...

CHUNG CƯ GEMEK PREMIUM

 

 

HOT !!! Sở hữu căn hộ tiện ích 5* chỉ với 102 triệu đồng 

HOT !!! Hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà , ân hạn gốc 3 năm 

HOT !!! Chiết khấu thêm 35 triệu cho khách hàng không có nhu cầu vay vốn ngân hàng

HOT !!! Tặng thêm 1 chỉ vàng cho các căn 4A , 8A , 2B , 4B , 6B , 8B , 3C , 4C , 5C , 6C

PHÒNG DỰ ÁN 0988.979.312

Phối cảnh dự án gemek premium

Tên dự án : Chung cư gemek premium Tiếp nối thành công rực rỡ từ dự án Gemek Tower trong năm 2015 . Đầu năm 2016, Chủ đầu tư Geleximco tiếp tục cho ra mắt một sản phẩm tương tự với tên gọi là Gemek Premium . Điểm nổi bật của chung cư Gemek Premium là thiết kế các căn hộ thông minh, sáng tạo . 100% các căn hộ đều có khu bếp tách riêng với phòng khách , đây là ưu điểm đã được khắc phục từ dự án Gemek Tower trước đó . Xung quanh dự án được bao bọc bởi khuôn viên cây xanh và hồ điều hòa . Ngoài ra dự án còn có vị trí đắc địa ,giao thông thuận lợi gồm 2 tuyến đường huyết mạch là Đại lộ Thăng Long & Tố Hữu - Lê Văn Lương . Dự án cũng nằm ngay sát khu đô thị Vinhomes Thăng Long , cách khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn chỉ 3 bước chân . Việc cho ra mắt một công trình chất lượng cao từ một chủ đầu tư uy tín , với mức giá chỉ từ 15,5tr/m2 đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo các khách hàng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEMEK PREMIUM

  • Vị trí dự án : Lô A13 – HH1 , Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn , Hoài Đức , Hà Nội 
  • Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội – GELEXIMCO ( Địa chỉ : 36 Hoàng Cầu ) 
  • Đơn vị tư vấn thiết kế : Công ty Cổ phần Kết Cấu Việt 
  • Đơn vị thi công : Công ty Cổ phần Confitech Tân Đạt 
  • Đơn vị tài chính : Ngân hàng Thương Mại Cổ phần Phương Đông – OCB
  • Bàn giao nhà : T9/2017 
  • Giá bán trung bình : Từ 15,5tr/m2 ( VAT + Nội thất cơ bản )

Quy mô dự án Gemek Premium 

  • Quy mô diện tích lô đất : 6.936 m2 
  • Diện tích xây dựng công trình : 6.936 m2
  • Mật độ xây dựng khối đế : 59,29%
  • Mật độ xây dựng khối tháp : 44,6% 
  • Tổng diện tích sàn xây dựng ( Không kể tầng hầm , tầng tum ) : 106.055m2 
  • Tầng cao công trình ( Không bao gồm tầng hầm ) : 34 tầng 
  • Tổng số căn hộ : 992 căn

Kiến trúc dự án Gemek Premium

Công trình Gemek Premium bao gồm 3 khối cao 34 tầng , 03 tầng khối đế , 01 tầng áp mái , 01 tầng hầm làm khu vực đỗ xe . Tổng chiều cao công trình từ cốt nền đến đỉnh mái khoảng 122,5m ; có các chức năng chính sau : 

  • 01 tầng hầm cao 3,9m : Chức năng để xe , các phòng kĩ thuật điện , xử lý nước thải ...
  • Tầng 1 cao 5,0m : Chức năng dịch vụ thương mại , sinh hoạt cộng đồng , sảnh vào
  • Tầng 2 cao 3,6m : Chức năng làm không gian để xe , kĩ thuật tòa nhà 
  • Tầng 3 cao 5,0m : Chức năng làm không gian để xe , kĩ thuật tòa nhà
  • Tầng 4 đến tầng 34 cao 3,3m mỗi tầng : Chức năng làm căn hộ để ở
  • Tầng áp mái đặt bể nước sinh hoạt và khu kĩ thuật thang máy 

Phương án cấp điện : 

  • Nguồn điện chính : Sử dụng nguồn điện 3 pha 4 dây , điện áp 380/220V-50Hz, được cấp từ 02 máy biến áp công suất 2200kVA , mỗi đơn nguyên được cấp từ 01 máy. Các máy biến áp sử dụng loại khô và được đặt tại tầng hầm công trình
  • Nguồn điện dự phòng : Mỗi đơn nguyên được cấp điện dự phòng từ 01 máy phát điện công suất 300kVA . Máy phát điện làm việc theo chế độ tự khởi động và tự đóng điện khi mất điện lưới thông qua bộ chuyển người tự động ATS 

Phương án cấp nước : Nước cấp cho dự án được lấy từ trạm cấp nước chung của đô thị An Khánh (lấy nguồn từ đường ống cấp nước trên đường Láng Hòa Lạc dẫn từ nhà máy Sông Đà tới) với ống đường kính D65 dẫn vào bể chứa nước ngầm đặt bên ngoài công trình .

quy mô dự án 

VỊ TRÍ DỰ ÁN 

Dự án Gemek Premium có vị trí thuộc cùng các dự án Khu đô thị mới khác như: Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Vườn Cam, Xuân Phương, Dương Nội, Văn Khê, An Hưng, Vân Canh… Đây là khu vực đang phát triển, được coi là các khu đô thị vệ tinh mới của thủ đô, kết nối thuận tiện với trung tâm bởi những tuyến đường mới rộng rãi như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn.

 

Từ dự án , khách hàng chỉ mất 1 vài phút để tới được :

  • Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn (300m)
  • Sân vận động Mỹ Đình (7km)
  • Trung tâm hội nghị Quốc gia (8km)
  • Siêu thị BIC C Trần Duy Hưng (8km)
  • Bưu điện Hà Đông , bệnh viện nhi Hà Đông (7km)
  • Khu đô thị mới Vinhomes Thăng Long , Vinhomes Gardenia , Vinhomes Trần Duy Hưng ….

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GEMMEK PREMIUM

Chung cư Gemek Premium được chủ đầu tư hướng đến việc mang lại một cảm giác yên bình, thư thái cho cư dân với việc xây dựng bể bơi ngoài trời, không gian cây xanh ở tầng thượng và xung quanh dự án. 

 

Tại Gemek Premium , ngoài hệ thống 8 thang bộ thoát hiểm và 14 thang máy tốc độ cao, mỗi căn hộ đều được trang bị một cửa gỗ Lim chống cháy cao cấp có khả năng chống cháy tiêu chuẩn đủ thời gian chờ cứu hộ trong trường hợp xảy ra sự cố . Đặc biệt đội ngũ nhân viên bảo vệ cùng với hệ thống camera giám sát 24/24, đảm bảo cho cuộc sống hạnh phúc của gia đình bạn được trọn vẹn. 

 

Sở hữu một căn hộ tại Gemek Premium bạn có cảm giác như mọi thứ bạn cần đang hiện diện trước mặt . Bạn có thể rèn luyện sức khỏe tại các phòng tập Gym, thư giãn tại khu Spa , bể bơi trong nhà hay mua sắm tại trung tâm thương mại . Các trung tâm y tế, giáo dục cũng đón chờ sẵn sàng phục vụ mọi yêu cầu của cư dân với chất lượng cao nhất.

Bể bơi dự án Gemek Premium

Phòng tập Gym 5*

Trường học 

 

Khu vui chơi

THIẾT KẾ CĂN HỘ THÔNG MINH

Chung cư Gemek Premium là một chuẩn mực trong thiết kế sáng tạo , các căn hộ của dự án đều được thiết kế tối đa hóa công năng sử dụng nhưng cũng đảm bảo mang lại sự rộng rãi thoáng mát với công nghệ xây dựng hiện đại, sử dụng tối đa hệ thống dầm và sự phân bổ khéo léo các vách tường ngăn . Tất cả đều được thiết kế đồng bộ, hài hòa, tạo nên sự quyến rũ trong không gian , mang đến cho cư dân một phong cách sống hiện đại , một cộng đồng dân cư văn minh . 

Các căn hộ Gemek Premium có diện tích từ 65,5m2 đến 91,3m2 , trong đó các căn trên 90m2 đều là căn 3 phòng ngủ và là căn góc . Số lượng lớn căn còn lại được thiết kế 2 phòng ngủ . Dự án chia làm 2 đơn nguyên , mỗi đơn nguyên gồm 16 căn hộ và 7 thang máy .

Mẫu căn hộ 2 ngủ 

Mẫu căn  3 ngủ 

Mặt bằng dự án 

Danh mục vật liệu hoàn thiện 

1. Phòng khách 

Sàn:
– Lát gỗ công nghiệp
Tường:
– Tường ngăn chia phòng trong căn hộ, ngăn chia căn hộ với căn hộ, căn hộ với hành lang xây bằng gạch không nung 140 mác 50, trát vữa xi măng mác 50 dày 15mm, bả matit lăn sơn 01 nước lót, 02 nước màu hoàn thiện (sơn Maxilite, hoặc tương đương)
– Tường cạnh cửa xây bằng một hàng gạch đỏ đặc mác 75 để liên kết khung cửa.
Trần:
– Trần bê tông không trát, thả thạch cao xương chìm (khung xương Hà Nội hoặc tương đương) bả matít, lăn sơn (Maxilite hoặc tương đương), 1 nước lót, 2 nước hoàn thiện màu trắng.
Thiết bị điện:
– Dây dẫn âm tường, Công tắc, Ổ cắm: sản phẩm liên doanh chất lượng cao.
– Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản
Điện thoại, Viễn thông:
– Cung cấp 1 đầu ra cho điện thoại, mạng Internet
– Cung cấp 1 đầu ra cho truyền hình cáp
Điều hòa: Cung cấp 1 đầu chờ kỹ thuật điện. Không bao gồm máy điều hòa không khí.

2. Phòng ngủ 

Sàn: Lát gỗ công nghiệp
Tường:
– Tường ngăn chia phòng trong căn hộ, ngăn chia căn hộ với căn hộ, căn hộ với hành lang xây bằng gạch không nung 140 mác 50, trát vữa xi măng mác 50 dày 15mm, bả matit lăn sơn 01 nước lót, 02 nước màu hoàn thiện (sơn Maxilite, hoặc tương đương).
– Tường cạnh cửa xây bằng một hàng gạch đỏ đặc mác 75 để liên kết khung cửa.
Trần: Trần bê tông không trát, thả thạch cao xương chìm (khung xương Hà Nội hoặc tương đương) bả matít, lăn sơn (Maxilite hoặc tương đương), 1 nước lót, 2 nước hoàn thiện màu trắng.
Thiết bị điện:
– Dây dẫn âm tường, Công tắc, Ổ cắm: sản phẩm liên doanh chất lượng cao.
– Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản

3. Khu vệ sinh 

Sàn:
– Gạch lát liên doanh hoặc tương đương
Tường:
– Xây tường bằng gạch đỏ đặc mác 75, trát vữa xi măng mác 75 dày 15mm. Ốp gạch Ceramic KT 300×600 màu theo chỉ định (Viglacera hoặc tương đương).
Trần: Trần bê tông không trát, thả trần thạch cao chịu nước xương chìm (khung xương Hà Nội hoặc tương đương) bả matít, lăn sơn (Maxilite hoặc tương đương), 1 nước lót, 2 nước hoàn thiện màu trắng.
Thiết bị vệ sinh:
– Bệt, chậu rửa, vòi sen, vòi chậu rửa, gương: sản phẩm liên doanh hoặc nhập khẩu chất lượng cao
– Thiết bị điện:
– Công tắc, Ổ cắm: sản phẩm liên doanh
Hệ thống cung cấp nước nóng tập trung. Không sử dụng bình nóng lạnh
– Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản

4. Phòng ăn + bếp 

Sàn: Lát gạch Ceramic
Tường:
– Tường xây bằng gạch đỏ 2 lỗ mác 50, trát vữa xi măng mác 50 dày 15mm. Ốp đá nhân tạo KT 300×600 màu theo chỉ định (Viglacera hoặc tương đương).
Trần:
– Trần bê tông không trát, thả thạch cao xương chìm (khung xương Hà Nội hoặc tương đương) bả matít, lăn sơn (Maxilite hoặc tương đương), 1 nước lót, 2 nước hoàn thiện màu trắng.
Tủ bếp, bàn bếp:
– Bàn bếp gỗ công nghiệp, mặt đá nhân tạo, mặt bàn có chậu rửa, vòi rửa inox (Sản phẩm Viglacera liên doanh sản xuất trong nước hoặc tương đương).
Thiết bị điện:
– Công tắc, Ổ cắm: sản phẩm liên doanh
Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản
Thiết bị báo cháy:
– Đầu báo cháy tự động được kết nối với hệ thống phòng cháy chữa cháy chung của tòa nhà.

5. Logia 

Sàn:
– Gạch Ceramic liên doanh hoặc tương đương
Tường:
– Xây tường bằng gạch không nung 140 mác 50, trát vữa xi măng mác 75 dày 20mm lăn sơn chịu kiềm trực tiếp (Maxilite hoặc tương đương), 1 nước lót, 2 nước hoàn thiện (Sơn tường loại ngoài nhà).
Trần:
– Trần trát vữa xi măng mác 75 dày 15mm, lăn sơn 1 nước lót, 2 nước màu hoàn thiện (Maxilite hoặc tương đương).
Lan can:
– Lan can sắt hộp, sơn 01 nước chống gỉ, 02 nước màu hoàn thiện theo chỉ định.
Thiết bị điện:
– Dây dẫn, Công tắc, Ổ cắm: sản phẩm liên doanh chất lượng cao
Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản

6. Phần chung 

Cửa đi chính vào căn hộ:
– Cửa chính ra vào gỗ Lim.
Cửa đi thông phòng:
– Cửa thông phòng gỗ công nghiệp hoặc cửa nhựa ABS Cửa sổ, cửa logia, cửa đi vào p.WC
– Cửa logia nhựa lõi thép, vách kính an toàn, cách âm
– Cửa đi vào p. WC nhựa lõi thép, kính trắng an toàn
– Cửa logia khuôn thép hộp, kính cường lực dày 1,8mm, hệ ray trượt 30 màu trắng sứ, khóa sàn, tay nắm âm và các phụ kiện đi kèm.

Tiến độ bàn giao dự án Gemek Premium 

  • Thi công đến sàn tầng 1 của Tòa nhà vào tháng 4 năm 2016 
  • Thi công đến sàn tầng 5 của Tòa nhà vào tháng 6 năm 2016 
  • Thi công đến sàn tầng 15 của Tòa nhà vào tháng 9 năm 2016 
  • Thi công đến sàn tầng 25 của Tòa nhà vào tháng 12 năm 2016 
  • Cất nóc tòa nhà : Tháng 2 năm 2017 
  • Hoàn thành việc hoàn thiện căn hộ tháng 6 năm 2017 
  • Thời điểm bàn giao Căn Hộ cho Bên Mua: Tháng 9 năm 2017 

Tiến độ thanh toán dự án Gemek Premium 

  • Đơt 1: 20% Trong vòng 7 ngày sau khi ký HĐMB 
  • Đợt 2: 10% Hoàn thành thi công tầng 5
  • Đợt 3: 15% Hoàn thành thi công tầng 15
  • Đợt 4: 15% Hoàn thành thi công tầng 25
  • Đợt 5: 10% Hoàn thành thi công tầng 34
  • Đợt 6: 25% Khi bàn giao căn hộ 
  • Đợt 7: 05% Khi bàn giao giấy chứng nhận

Chính sách hỗ trợ từ ngân hàng ABBANK

  • Cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ
  • Lãi suất cố định 0% cho đến khi nhận nhà
  • Ân hạn nợ gốc 3 năm 
  • Thời gian vay lên đến 20 năm
  • Miễn phí trả nợ trước hạn sau 4 năm

Liên Hệ trực tiếp phòng dự án để chọn căn chọn tầng đẹp nhất dự án 0988.979.312